11月14日，中國建筑學會標準《好住宅技術(shù)標準》（以下簡稱《標準》）第二次工作會議在北京召開。標準主編單位中國建研院、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心及15家參編單位共27人參加會議。11月16日，編制組參觀了以“科技賦能美好生活 創(chuàng)新引領(lǐng)中國建造”為主題的中國建筑科技展，重點調(diào)研了新建好房子和舊改好房子樣板間，以及和美鄉(xiāng)居新型農(nóng)宅產(chǎn)品等。

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編制組第二次工作會議對條文進行了逐條討論、充分交流，并確定了后續(xù)標準編制工作的重點內(nèi)容、修改原則及下一步工作計劃?！逗米≌夹g(shù)標準》注重打造可感知的好住宅，以使用者的獲得感、幸福感、安全感為出發(fā)點，強調(diào)街坊生活便利、建筑宜居美觀、空間功能適用、環(huán)境健康舒適、設(shè)施全齡友好；提出加強保溫隔熱、采用高效設(shè)備、末端節(jié)能控制、利用可再生能源等適宜措施節(jié)約資源、降低碳排放量；鼓勵搭建高效的社區(qū)智慧管理平臺和智能家居系統(tǒng)，提供便利、高效的服務(wù)，提高管理效率，滿足不同生活場景和人群的個性化需求；從安防監(jiān)控、應(yīng)急救援、高空防墜、地面防滑等方面提出措施提升社區(qū)安全韌性，從注重建筑結(jié)構(gòu)耐久、空間設(shè)計可變適變、部品部件易維護更換等方面提高建筑耐久性和適變能力；以問題為導(dǎo)向聚焦使用痛點，針對廣泛關(guān)注的二次拆改、裝修污染、管道串味、滲漏裂等痛點問題，提出指標和質(zhì)量管控要求、采用高壽命的管道線纜和裝修等措施；從高效管理、高質(zhì)維護、服務(wù)保障等幾個方面對質(zhì)量保修、檢查維護、充電管理、安全巡查、應(yīng)急預(yù)案、人員培訓、老幼關(guān)懷、社區(qū)活動、增值服務(wù)等提出要求提升運維效率、保障服務(wù)品質(zhì)、提高居民滿意度。

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（供稿：趙一楠、黃璞 ?編輯：王恬）